La durabilité ne doit pas forcément coûter une fortune : Guide de l'efficacité pour les propriétaires

En 2017, une enquête menée auprès de plus de 2 800 résidents d'appartements aux États-Unis a révélé que 84 % d'entre eux considèrent qu'il est nécessaire de vivre dans un logement écologique ou durable. De plus, 85 % pensent que ce type de logement est meilleur pour leur santé. Voyez-vous ce que vous obtenez en créant une maison écologique ?

Cependant, en tant que propriétaire, vous pensez peut-être que rendre votre maison plus écologique va vider votre compte en banque. Ce n'est pas toujours le cas. Ce guide vous montrera des moyens rentables de rendre votre maison plus efficace et plus écologique sans vider votre portefeuille.

1. Réduire les factures de services publics tout en œuvrant pour une maison à zéro émission nette

Une maison à bilan carbone nul produit autant d’énergie qu’elle en consomme. Même si cela peut sembler un objectif lointain, vous pouvez y parvenir étape par étape. Comment commencer ?

Réaliser des audits énergétiques

Votre maison a besoin d'un audit énergétique pour déterminer où elle gaspille de l'énergie et suggérer des solutions pour l'améliorer. Vous pouvez faire appel à un professionnel ou effectuer vous-même un audit simple. Travaillez autour de votre maison en recherchant d'éventuels courants d'air, vérifiez votre isolation et vérifiez quels appareils consomment le plus d'énergie.

Un audit détaillé vous indiquera si vous devez améliorer votre isolation ou moderniser vos appareils électroménagers, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies importantes. Cela fait partie d'une approche plus large de conseils pour transformer votre maison et réduire vos factures.

Pensez à isoler et à sceller votre maison

Une bonne isolation est l'un des principaux principes de construction d'une maison plus durable. L'isolation de vos murs, de votre grenier et de vos sols vous aide à rester au chaud en hiver et à éviter la chaleur excessive en été. Cela signifie que votre système de chauffage et de climatisation ne fonctionnera pas aussi dur.

N'oubliez pas de sceller les joints. Repérez les interstices autour des fenêtres et des portes par lesquels l'air peut entrer ou sortir. Scellez les interstices avec du calfeutrage ou des coupe-froids, qui sont peu coûteux et peuvent vous faire économiser beaucoup sur vos factures.

Passez aux appareils efficaces

Lorsqu'il est temps de remplacer vos vieux appareils électroménagers, optez pour ceux qui portent le label ENERGY STAR. Ils consomment moins d'énergie, ce qui signifie que vous paierez moins cher. Commencez par les gros appareils qui consomment le plus d'énergie, comme les réfrigérateurs, les machines à laver et les climatiseurs.

Par exemple, les exigences ENERGY STAR 2023 pour les climatiseurs de fenêtre garantissent que ces appareils sont plus efficaces et consomment moins d'énergie tout en offrant un refroidissement efficace. N'oubliez pas non plus l'éclairage. Les ampoules LED consomment beaucoup moins d'énergie que les ampoules à l'ancienne et durent beaucoup plus longtemps.

Adapter les options d'énergie renouvelable

Une autre façon de se tourner vers une maison plus durable consiste à utiliser des options d'énergie renouvelable comme les panneaux solaires. C'est un moyen populaire de créer votre propre énergie et cela peut vous faire économiser de l'argent à long terme. Bien qu'ils puissent être coûteux à installer, vous pouvez faire appel à un installateur qui peut vous offrir des incitations pour vous aider à couvrir les frais.

Vous pouvez également revendre l'énergie excédentaire à la compagnie d'électricité pour gagner de l'argent. Si les panneaux solaires ne vous conviennent pas, envisagez des options d'énergie renouvelable comme l'énergie éolienne ou géothermique.

2. Conservation de l’eau

Lors de la création d'une maison plus durable, chaque goutte compte lorsque conservation de l'eau.

Installer des appareils à faible débit

Pour économiser l'eau dans votre maison, optez pour des pommeaux de douche, des robinets et des toilettes à faible débit. Ces appareils consomment moins d'eau mais font tout de même leur travail. Par exemple, un pommeau de douche à faible débit peut utiliser la moitié de l'eau d'un ancien pommeau, mais vous aurez toujours une toilette propre. Les toilettes à double chasse sont également très pratiques : elles vous permettent de choisir la quantité d'eau à utiliser à chaque fois.

Vérifiez les fuites

Même de petites fuites peuvent gaspiller beaucoup d'eau au fil du temps. Vérifiez régulièrement vos robinets, toilettes et canalisations pour détecter les fuites. Pour vérifier les fuites dans le réservoir de vos toilettes, mettez-y du colorant alimentaire ; si le colorant apparaît dans la cuvette sans que vous ayez tiré la chasse d'eau, vous avez une fuite. Réparer les fuites est souvent facile et peut vous faire économiser de l'argent sur vos factures d'eau.

Aménagement paysager économe en eau

Vous pouvez également faire une conservation de l'eau dans votre jardin. Choisissez des plantes qui n'ont pas besoin de beaucoup d'eau, comme des espèces indigènes ou des plantes résistantes à la sécheresse. Ces plantes ont fière allure et peuvent supporter les périodes de sécheresse sans arrosage supplémentaire.

Si vous devez arroser, utilisez des systèmes intelligents qui ne s’allument qu’en cas de besoin ou arrosez tôt le matin pour réduire l’évaporation.

Récolter l'eau de pluie

Pourquoi gaspiller de l'eau de pluie ? Faites-lui justice et installez des barils de récupération d'eau de pluie pour votre toit. Vous pouvez utiliser cette eau pour votre jardin, votre cuisine et d'autres tâches de nettoyage. C'est le moyen le plus simple d'obtenir de l'eau tout en réduisant votre facture d'électricité. Certains États, comme le Texas, offrent même des rabais pour l'installation de systèmes de récupération des eaux de pluie.

3. Domotique intelligente pour une efficacité énergétique

Voici des automatisations domestiques intelligentes pour créer une maison durable.

Thermostats intelligents

Les thermostats intelligents apprennent à connaître votre emploi du temps et ajustent automatiquement la température. Ils peuvent baisser le chauffage ou la climatisation lorsque vous êtes absent ou que vous dormez et rendre la température plus confortable lorsque vous êtes actif. Certains peuvent même suivre la météo locale pour prendre de meilleures décisions. Ce contrôle intelligent peut conduire à d'importantes économies d'énergie.

Contrôle de l'éclairage

Vous avez oublié d'éteindre les lumières ? Les systèmes d'éclairage intelligents vous permettent de contrôler vos lumières depuis votre téléphone. Vous pouvez définir des horaires, atténuer les lumières ou les éteindre à distance. Certains systèmes peuvent même détecter lorsqu'une pièce est vide et éteindre les lumières automatiquement. C'est un moyen simple d'économiser de l'énergie sans avoir à penser à actionner les interrupteurs à chaque fois.

Systèmes de surveillance de l'énergie

Ces gadgets de surveillance de l'énergie vous montrent exactement la quantité d'énergie utilisée par les différentes parties de votre maison. Vous pouvez voir quels appareils consomment le plus d'énergie et à quel moment. Ces informations vous aident à faire des choix intelligents sur le moment et la manière d'utiliser l'énergie.

Vous pouvez intégrer tous vos appareils intelligents pour qu'ils fonctionnent ensemble. Par exemple, votre thermostat peut contrôler vos stores pour vous aider à contrôler la température, et vos lumières peuvent fonctionner avec votre système de sécurité.

4. Réduire la charge tout en gardant votre maison confortable

Comment pouvez-vous garder votre maison confortable sans surcharger vos systèmes de chauffage et de climatisation ?

Géo-chauffage et refroidissement

Les systèmes géothermiques utilisent la température constante du sous-sol pour chauffer et refroidir votre maison. Ils sont coûteux à installer, mais peuvent vous faire économiser beaucoup d'argent au fil du temps.

Aménagement paysager pour l'efficacité

Un aménagement paysager intelligent peut vous aider à contrôler naturellement la température de votre maison. Vous pouvez planter des arbres Placez des arbres du côté ensoleillé de votre maison pour avoir de l'ombre en été et utilisez des buissons et des clôtures comme brise-vent pour bloquer les vents froids en hiver. Cette approche naturelle peut réduire le travail que doivent effectuer vos systèmes de chauffage et de climatisation.

Solaire raccordé au réseau

Les systèmes solaires raccordés au réseau vous permettent d'utiliser l'énergie solaire tout en restant connecté au réseau électrique ordinaire. Lorsque vos panneaux ont un surplus d'énergie, notamment pendant les journées ensoleillées, vous pouvez le revendre à la compagnie d'électricité pour obtenir des crédits. Lorsque vous avez besoin de plus d'énergie que ce que produisent vos panneaux, vous pouvez vous en servir directement sur le réseau principal. L'excédent d'énergie est appliqué à votre facture sous forme de crédits pour couvrir l'énergie utilisée sur le réseau principal. Ce processus de facturation est connu sous le nom de facturation nette.

Conclusion

Rendre votre maison plus durable ne doit pas forcément vous coûter une fortune. Voyez cela comme un voyage : commencez par de petits changements simples comme l'étanchéité des courants d'air ou le passage aux ampoules LED. Au fur et à mesure que vous économisez de l'argent, vous pouvez investir dans des projets plus importants comme une meilleure isolation ou des systèmes de maison intelligente. Choisissez toujours les idées qui conviennent le mieux à votre maison, à votre budget et à votre planète.